À Uberach – Val de Moder, à découvrir belle et grande maison de caractère sur un superbe terrain de 15 ares ; 235 m2 habitables, 5 chambres, véranda et piscine.
Possibilité d’acquérir plus de terrain.
Les maîtres-mots de ce beau bien sont, volume, lumière et espace vert !
Au rez-de-chaussée :
- grande entrée avec placards
- salon/séjour spacieux avec parquet
- cuisine équipée récente
- superbe véranda, dotée d’un poêle à bois, qui donne directement accès à la piscine
- une chambre ou bureau
- 2ème grande chambre
- salle de bains avec douche, baignoire et toilettes
- toilettes séparées
A l’étage :
- belle chambre spacieuse et grand dressing
- chambre avec placard
- jolie salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes
- une grande chambre
Sous-sol : un garage avec porte motorisée, une pièce aménagée, chaufferie, buanderie, cave à vins
Piscine 8m x 4m chauffée via une PAC
Extérieur :
- beau terrain arboré à l’avant de la maison
- terrain à l’arrière et accès à la piscine
- le bien repose sur une très belle et grande parcelle de 15 ares
Mode de chauffage : fuel
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.410 € et 3.310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
DPE : D – GES : D
Toutes les commodités à proximité, école, boulangerie, pharmacie,…
La gare d’Obermodern, à 8 mn en voiture, dessert Strasbourg en moins d’une demi-heure avec plusieurs allers-retours quotidiens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 710.000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
A+
A
B
C
D
E
F
G
