Très jolie maison à Schweighouse-sur-Moder

À découvrir à Schweighouse-sur-Moder, très jolie maison, entièrement rénovée en 2013, près de 130 m2 habitables, sur une parcelle de 3,31 ares.

Ce joli bien propose un aménagement fonctionnel, de l’espace et de l’originalité ; l’ensemble offre une atmosphère très chaleureuse. 

Au rez-de-chaussée :

• superbe pièce à vivre, très spacieuse, plus de 61 m2, avec poêle à bois, belle cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse extérieure
• grande salle de bains, près de 10 m2, avec douche et baignoire
• spacieux dressing de plus de 9 m2
• toilettes séparées
• buanderie avec accès au jardin

A l’étage :

• un dégagement
• deux chambres spacieuses, respectivement près de 13 et 15 m2 habitables (22 et 26 m2 au sol)
• une petite pièce pouvant accueillir une salle d’eau (arrivées d’eau prévues)

Petit sous-sol avec chaufferie

Grand double garage accolé, construit en ossature bois, avec atelier de bricolage

Extérieur : jolie terrasse avec pergola, petit jardin avec poulailler et abri de jardin

Mode de chauffage : gaz chaudière à condensation Buderus 2013, chauffage au sol au rez-de-chaussée + climatisation réversible à l’étage + poêle à bois

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.124 € et 1.520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Prestations :

• volets et porte de garage motorisés
• domotique (gestion à distance des volets, du chauffage, de la climatisation, des lumières…)

Toutes les commodités sont à proximité immédiate, accessibles à pied : écoles, boulangerie, pharmacie…

Prix : 365.500 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,43 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350.000 €.