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Jolie maison accessibilité PMR et piscine intérieure

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A découvrir à Kaltenhouse, commune située à 5 km de Haguenau, très jolie maison qui offre la possibilité d’y vivre de plain-pied et dotée d’une piscine intérieure.

 

La maison construite en 2001, a été entièrement rafraîchie. Aucuns travaux à prévoir.

Tout a été conçu pour une accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite ; circulation en fauteuil roulant, largeur des portes, portes à galandage, positionnement des interrupteurs, présence d’un ascenseur…

 

Ce bien rare offre 99 m2 habitables + 75 m2 aménagés.

 

Distribution des pièces :

  • belle pièce à vivre avec accès à une grande terrasse couverte et un ascenseur (derrière les rideaux sur les photos) qui permet de rejoindre le niveau inférieur
  • grande cuisine équipée séparée
  • deux chambres de belle taille, dotées de placards
  • salle d’eau entièrement rénovée
  • toilettes séparées avec meuble vasque

A l’étage inférieur accessible via l’ascenseur :

  • spacieux espace qui accueille la piscine, chauffée, avec jets massants professionnels
  • une grande chambre de plus de 25 m2, avec chauffage au sol
  • une salle d’eau avec toilettes
  • grande buanderie
  • chaufferie/local technique
  • accès direct à une petite cour anglaise

Mode de chauffage : pompe à chaleur – chauffage au sol

 

DPE : C ; GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 752 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).

 

A l’extérieur :

  • belle terrasse couverte d’environ 30 m2
  • un très grand garage permet d’y garer plusieurs véhicules, ou un camping-car par ex.
  • une cour permet d’accueillir plusieurs véhicules
  • petit espace vert

Prestations :

  • toutes les portes sont à galandage
  • déshumidificateur professionnel dans l’espace piscine
  • volets motorisés
  • porte garage motorisée
  • grand portail coulissant
  • le terrain est entièrement clôturé

Le tout repose sur une parcelle de 5,41 ares

 

Toutes les commodités dans la commune, boulangerie, pharmacie, médecins… supermarché à 4 mn en voiture…

 

Prix : 493.700 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,94 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 475.000 €

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B

139 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

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G

Code postal: Kaltenhouse
Pays: France
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Identifiant du bien: 25000
Index d'énergie: 139 kWh/m²a
Classe d'énergie: C

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