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Bel et spacieux appartement à Betschdorf

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A découvrir à Betschdorf, dans une grande maison formant une petite copropriété de 3 appartements seulement, un bel appartement, 113,49 m2 habitables, 123,66 m2 au sol, 3 chambres, cave, place de stationnement et garage.

 

La copropriété repose dans un environnement bucolique, calme et préservé, sur une grande parcelle de 21,86 ares, qui offre de beaux espaces verts, un verger, une grande cour…

 

Ce joli bien bénéficie d’une très belle vue dégagée et offre du charme et du cachet.

 

Au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, les 113,49 m2 accueillent :

  • une jolie entrée fonctionnelle
  • un petit cellier
  • un bel espace salon/salle à manger de près de 30 m2, avec un poêle à bois, et une très belle vue entièrement dégagée
  • une cuisine chaleureuse et fonctionnelle
  • une chambre parentale très spacieuse de plus de 25 m2 habitables, avec un grand dressing ouvert
  • deux chambres de belle taille, respectivement 16,4 m2 et 11,3 m2 habitables (plus de 14 m2 au sol)
  • une salle d’eau avec douche et meuble vasque
  • des toilettes séparées
  • une buanderie

Mode de chauffage : électrique + poêle à bois

DPE : D – GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.560 € et 2.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

 

Le bien comprend également :

  • une cave
  • un grand garage,
  • une place de stationnement.

La jouissance d’une jolie terrasse est accordée au bien.

 

Le syndic est bénévole. Faibles charges de copropriété 55 €/mois.

 

Commodités dans la commune : écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, pharmacie…

 

Haguenau est à 15 mn en voiture

 

Prix : 169.500 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5,94 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 160.000 €.

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C

248 kWh/m²a | Votre classe d'énergie correspond à D

D

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Code postal: Betschdorf
Pays: France
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Identifiant du bien: 25286
Superficie: 113,00 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Index d'énergie: 248 kWh/m²a
Classe d'énergie: D

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