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Charmant duplex au Val de Moder

125,000 €
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Charmant duplex au Val de Moder

A découvrir pour investisseur ou un premier achat, un charmant duplex de 88 m2 habitables, près de 98 m2 au sol, situé au 2ème étage d’une maison alsacienne avec beaucoup de cachet.

Pour vous accueillir, un séjour avec cuisine ouverte de 37 m2, un toilette, à l’étage vous trouverez deux chambres, l’une de 10 m2 et un très grand espace de plus de 30 m2, avec de très belles poutres apparentes ainsi qu’une salle de bains, avec douche et baignoire.

Une redistribution des pièces peut permettre la création d’une 3ème chambre.

Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 67 €/mois. Aucune procédure n’est en cours.

Taxe foncière : 298 €.

Mandat N° 19035

Prix : 125.000 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 119.000 €.

A+

A

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229 kWh/m²a | Votre classe d'énergie correspond à D

D

E

F

G

Identifiant du bien: 22816
Prix: 125,000 €
Superficie: 88,00 m2
Index d'énergie: 229 kWh/m²a
Classe d'énergie: D

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