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Grand local professionnel Haguenau centre

252,000 €
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Local professionnel, au centre-ville de Haguenau, situé au rez-de-chaussée surélevé, 131 m2 + 21 m2 au sous-sol + cave 14 m2.

 

Local exploité actuellement en cabinet médical, disponible début janvier 2021.

 

Le local peut convenir à diverses activités, cabinet médical spécialisé, kinésithérapeute, podologue/pédicure, salon de massage, hypnothérapeute, beauté des mains, institut de beauté, bureaux activités prestations de services etc.

 

Activité exclue médecin généraliste

 

Configuration actuelle :

  • grande entrée avec une 1ère salle d’attente
  • toilettes séparées
  • petit local archives
  • 7 pièces de 10 à 16 m2 – exploitées actuellement en bureaux, salle de soins, et 2ème salle d’attente
  • pièce 21 m2 au sous-sol semi-enterré, avec fenêtres, point d’eau et chauffage
  • cave 13 m2

soit un total de 155 m2 Carrez + cave.

 

Prévoir un rafraîchissement.

 

Mode de chauffage : collectif au gaz

 

Charges annuelles 3.550 € (charges de chauffage y comprises). Dans une copropriété de 39 lots, dont 15 lots principaux. Pas de procédure en cours.

 

Mandat N° 20070

 

Prix : 252.000 €

 

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 240.000 €.

A+

A

B

Votre classe d'énergie est C

C

D

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F

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Code postal: HAGUENAU
Pays: France
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Identifiant du bien: 23741
Prix: 252,000 €
Superficie: 155,00 m2
Pièce(s): 8
Classe d'énergie: C

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