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Jolie maison contemporaine Val de Moder

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25À découvrir, très jolie maison d’architecte, style loft industriel, avec un étage en ossature bois, agrémentée d’un petit extérieur.

 

Construite en 2009 elle allie charme et sérénité, 101,8 m2 habitables, 3 chambres, sur une parcelle de 2,9 ares, à proximité immédiate des écoles et commerces.

 

Au rez-de-chaussée :

  • belle entrée
  • très belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse extérieure en bois
  • jolie cuisine aménagée et espace repas donnant également accès à la terrasse
  • WC avec lave-mains

A l’étage :

  • 3 chambres respectivement de 11, 12 et 15 m2
  • une salle de bains avec rangements, baignoire et WC
  • avec accès direct de l’une des chambres et de la salle de bains à la très belle terrasse en bois de l’étage

Extérieur :

  • une agréable terrasse en bois d’environ 21 m2
  • plus un petit jardin d’environ 40 m2
  • et une cour pouvant accueillir un véhicule

Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau

 

Quelques détails qui font la différence, des murs en béton brut, le charme et la chaleur du bois, un superbe escalier très décoratif en métal, l’alliance des matériaux…

 

Complète ce bien, un grand garage avec porte motorisée.

 

Commodités à proximité :

  • groupe scolaire, écoles maternelle et élémentaire, à 10 mn à pied
  • collège à 12 mn à pied
  • boulangerie à 250 m
  • pôle médical dans la commune
  • supermarchés dans la commune

A 8 mn en voiture de la gare d’Obermodern qui dessert Strasbourg en moins d’une demi-heure avec plusieurs allers-retours quotidiens.

 

Prix : 297.000 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,2 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 285.000 €

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207 kWh/m²a | Votre classe d'énergie correspond à D

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Code postal: Val de Moder
Pays: France
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Identifiant du bien: 24150
Superficie: 101,00 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Index d'énergie: 207 kWh/m²a
Classe d'énergie: D

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