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Jolie maison de 134 m2 à Haguenau

345,000 €
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106

À proximité du Parc Bellevue à Haguenau, cette jolie maison, mitoyenne d’un côté, a été construite en 1949, totalement rénovée ces dernières années, et agrandie par une extension réalisée en 2007.
Elle offre, entre autres, 3 chambres, deux salles d’eau, un total de 134 m2 habitables et une piscine semi-enterrée.

 

Toutes les commodités sont à proximité immédiate, boulangerie, pharmacie, école maternelle à 5mn à pied, collège à 12mn à pied, la gare et le centre-ville sont à 5mn en voiture.

 

Ce bien est parfaitement entretenu et décoré avec goût.

 

Le rez-de-chaussée accueille :
• la cuisine dinatoire entièrement équipée de 14 m2
• le salon-séjour équipé d’un poêle à pellets, de 30 m2
• une salle d’eau avec toilette

 

Le demi-niveau :
• la spacieuse chambre parentale avec un grand dressing aménagé, plus de 30 m2 habitables au total

 

L’étage :
• 2 chambres de 11,6 (14,75 au sol) et 17 m2
• une petite salle d’eau avec toilette
• mezzanine de plus de 15 m2 qui accueille un bureau

 

Sous-sol complet, avec chaufferie, buanderie, atelier de bricolage, espace avec bar, nombreux rangements…

 

Garage double de plain-pied avec porte motorisée.

 

Chauffage au fuel + poêle à pellets
L’étage est climatisé
Double vitrage PVC

 

Extérieur :
Une très agréable terrasse de plus de 25 m2
Le terrain de plus de 5 ares qui accueille une agréable piscine semi-enterrée, de 5 m x 3,5 m, chauffée via une pompe à chaleur.
Un cabanon et un petit potager viennent agrémenter le jardin.

Cour avec plusieurs places de stationnement

 

Mandat : N° 20059

Prix : 345.000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,92 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 332.000 €

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183 kWh/m²a | Votre classe d'énergie correspond à D

D

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F

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Code postal: Haguenau
Pays: France
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Identifiant du bien: 23241
Prix: 345,000 €
Superficie: 134,00 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Index d'énergie: 183 kWh/m²a
Classe d'énergie: D

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