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Maison à rénover à Schweighouse-sur-Moder

293,850 €
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Au centre de la commune de Schweighouse-sur-Moder, maison à rénover de 166 m2 habitables, sur une belle parcelle de terrain de 7,42 ares.

 

La maison a été construite dans les années 30 et a bénéficié d’un agrandissement par le rajout d’un étage en 1967.

 

Possibilité de créer deux appartements distincts, deux entrées séparées existent déjà.

 

Le rez-de-chaussée : 82,1 m2, 4pièces principales, salle d’eau rénovée

L’étage : 83,9 m2, 4 pièces principales

 

L’extérieur : cour, petit jardin à l’avant, grand jardin à l’arrière, et deux dépendances, une grande dépendance qui accueille un garage, avec étage, et une deuxième dépendance plus petite.

 

Le bien nécessite une remise aux normes et une rénovation globale.

 

Mode de chauffage actuel : poêle à bois au rez-de-chaussée et électrique à l’étage

 

DPE réalisé le 21 juin 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2814 € et 3808 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G – GES classe F

 

Toutes les commodités sont à proximité immédiate :

 

  • Ecoles maternelle et primaire à 2 mn à pied
  • ABCM à 650 m, 9 mn à pied
  • Boulangerie à côté
  • Pharmacie à côté
  • Médecin généraliste en face
  • Supérette à 4 mn à pied
  • Hypermarché à 5 mn en voiture

La maison est située à 5 km du centre-ville de Haguenau.

La commune est desservie par les lignes de bus Ritmo, permettant de rejoindre Haguenau, le centre-ville, la gare, les collèges, lycées, IUT, activités sportives, etc.

 

Possibilités de rejoindre Strasbourg, entre autres, en train, via :

  • la gare de Schweighouse 4 mn en voiture – plusieurs allers-retours quotidiens Strasbourg
  • la gare de Haguenau 10 mn en voiture – trajets Strasbourg toutes les demi-heures, trajet environ ½ h

Prix : 293.850 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,95 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 280.000 €

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426 kWh/m²a | Votre classe d'énergie correspond à G

G

Code postal: Schweighouse-sur-Moder
Pays: France
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Identifiant du bien: 25119
Prix: 293,850 €
Superficie: 166,00 m2
Pièce(s): 8
Index d'énergie: 426 kWh/m²a
Classe d'énergie: G

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