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Superbe villa contemporaine à Haguenau

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Rare, à Haguenau, à 5mn du centre-ville, très belle villa contemporaine, cubique à toit plat, construite en 2017, 195 m2 habitables, sur une belle parcelle de 10 ares entièrement clôturée, avec piscine.

 

Judicieusement tournée vers l’extérieur, ce très beau bien offre luminosité, volumes et fonctionnalité.

 

Accord parfait entre élégance et design contemporain.

 

Au rez-de-chaussée :

  • une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 63 m2, ouverte sur l’extérieur avec accès direct de part et d’autre à la piscine et au jardin, dotée d’un poêle à bois
  • une grande et belle cuisine, 22 m2, avec accès directe à la terrasse
  • une chambre parentale
  • une très belle salle de bains, avec baignoire et douche à l’italienne
  • des toilettes avec lave-mains
  • une buanderie avec accès direct à l’extérieur

 

A l’étage :

  • une mezzanine, qui peut accueillir un bureau, avec accès à une belle terrasse
  • trois chambres (de 10 à 15 m2) dont une avec accès à la terrasse
  • une belle salle d’eau avec douche à l’italienne
  • des toilettes séparées avec lave-mains

 

Autres :

  • une terrasse de près de 200 m2
  • une pergola
  • une cave
  • un garage 1 véhicule
  • un grand garage deux véhicules avec porte motorisée
  • une cour qui peut accueillir plusieurs véhicules
  • un jardin avec potager
  • une dépendance de 36 m2

 

Prestations :

  • beau parquet dans les chambres
  • matériaux de qualité, carrelage pièce à vivre 120 x 120
  • plancher chauffant électrique
  • adoucisseur d’eau
  • chauffe-eau thermodynamique
  • cuisine d’été
  • store motorisé
  • volets et portail motorisés
  • climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les chambres
  • poêle à bois
  • piscine 8 x 4 chauffée via une pompe à chaleur

 

DPE C – GES B

 

Mandat N° 20071

 

Prix : 911.000 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 2 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 893.000 €.

A+

A

B

144 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

Code postal: HAGUENAU
Pays: France
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Identifiant du bien: 24076
Superficie: 195,00 m2
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Index d'énergie: 144 kWh/m²a
Classe d'énergie: C

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