0 € to 1,500,000 €

More Search Options
We found 0 results. View results
click to enable zoom
Searching...
Nous n'avons pas trouvé de résultats.
Ouvrir carte
Vue Roadmap Satellite Hybrid Terrain Ma position Plein écran
Recherche avancée

0 € to 1,500,000 €

More Search Options
we found 0 results
Your search results

Très jolie maison à proximité de Haguenau

en
Ajouter aux favoris
5229

VENTE LONGUE, bien disponible en mars 2023

 

Dans la petite commune de Hegeney, à 15 mn du centre-ville de Haguenau, à 38 mn de Strasbourg, située dans un environnement calme et résidentiel, à découvrir belle maison, 117,69 m2 habitables, environ 140 m2 au sol, 4 chambres, avec un superbe extérieur, jardin et piscine, sur une parcelle de 7,96 ares au total.

 

Cette jolie maison et son environnement extérieur offrent chaleur et fonctionnalité ; le tout crée un beau nid douillet, un havre de paix.

 

Construit en 2003, le bien a fait l’objet régulièrement de rafraîchissements, murs, sols, ravalement de façade en 2014, création de la piscine en 2020… La maison est parfaitement bien entretenue.

 

Au rez-de-chaussée :

  • entrée avec placard
  • belle pièce à vivre, lumineuse avec accès direct à l’extérieur
  • cuisine ouverte sur la pièce à vivre, équipée et fonctionnelle
  • toilettes séparées

Au demi-niveau :

  • chambre parentale avec un grand placard
  • bureau (transformable en salle d’eau par ex.)

A l’étage :

  • 3 jolies chambres
  • salle de bains spacieuse, avec douche et baignoire, et WC

Combles : non aménagés, très beaux volumes exploitables

 

Niveau inférieur de plain-pied :

  • garage double avec porte motorisée et doté d’une prise pour voiture électrique
  • pièce buanderie/cuisine d’été très fonctionnelle avec accès direct à l’extérieur

Sous-sol : chaufferie, cellier, cave

 

Extérieur :

  • magnifique piscine neuve, 12 m x 3,5 m, avec jolie plage en bois et rideau électrique sécurisé intégré, chauffée via une pompe à chaleur
  • deux très belles terrasses en bois
  • beau jardin
  • belle pergola en bois
  • abri de jardin
  • petit potager

Mode de chauffage : fuel avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage

 

DPE : C ; GES : C

 

Autres :

Volets motorisés au rez-de-chaussée

Aspiration centralisée

 

Commodités :

  • Maison d’Assistantes Maternelles immédiatement à côté
  • Ecole maternelle et primaire à 5 mn à pied
  • Tous les commerces à 5 mn en voiture :
    • Boulangerie
    • Pharmacie
    • Supermarchés…
  • Piste cyclable qui permet de rejoindre la zone d’activité de Woerth

La gare de Walbourg, à 10 mn en voiture, dessert Strasbourg quotidiennement en une trentaine de minutes

 

Prix : 447.100 €

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,98 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 430.000 €

A+

A

B

98 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

Code postal: Hegeney
Pays: France
Open In Google Maps
Identifiant du bien: 24536
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Index d'énergie: 98 kWh/m²a
Classe d'énergie: C

Me contacter

Organiser une visite

Comparer propriétés