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A Brumath, beau 4 pièces, garage double et parking

245,000 €
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À Brumath, à découvrir un bel appartement lumineux, 88 m2 loi Carrez, 3 chambres, un garage double et une place de stationnement.

 

Il est situé au 1er étage d’un collectif, doté d’un ascenseur, construit en 2005.

 

Ce joli bien, offre de la lumière, beaucoup de fonctionnalité et une belle distribution des pièces.

 

Ses 88,12 m2 loi Carrez se répartissent de la manière suivante :

  • une pièce-à-vivre de 35 m2 avec cuisine ouverte, équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte
  • 3 chambres de belle taille, respectivement de 11, 12 et 15 m2
  • une salle de bains avec baignoire
  • des toilettes séparées

Deux espaces extérieurs : un petit balcon et une terrasse de 10,5 m2

 

Chauffage : gaz collectif

DPE : C – GES : C

 

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.072 € et 1.450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2024 (abonnements compris).

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an

 

Complètent le bien, un garage double et une place de stationnement.

 

La copropriété compte 28 lots principaux.

 

Charges de copropriété : 290 €/mois, y compris chauffage, eau froide et chaude.

 

Toutes les commodités sont accessibles entre 5 et 8 mn à pied, écoles, crèche, boulangerie, pharmacie, médecin, supermarché…

 

La gare de Brumath est à 3 mn en voiture, 13 mn à pied, 5 mn à vélo.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Prix : 245.000 €.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 231.100 €.

 

 

 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

A+

A

B

139 kWh/m²a | Votre classe d'énergie est C

C

D

E

F

G

Code postal: Brumath
Pays: France
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Identifiant du bien: 27465
Prix: 245,000 €
Superficie: 88,00 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Index d'énergie: 139 kWh/m²a
Classe d'énergie: C

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