SOUS COMPROMIS
À Eschbach, jolie maison avec cour, jardin et une dépendance ; l’ensemble repose sur 6,39 ares.
Un joli bien, parfaitement bien entretenu, agréable à vivre.
Les 123 m2 habitables, 157 m2 au sol, distribuent :
au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- un salon séjour lumineux avec parquet bois, doté d’un Kachelofe, et accès à l’extérieur
- une cuisine fonctionnelle
- une grande buanderie
- un petit bureau
- une salle de bains avec douche et baignoire
- des toilettes séparées
à l’étage :
- une spacieuse mezzanine
- une grande chambre dotée d’un grand placard
- deux petites chambres
- des toilettes
Mode de chauffage : électricité et bois via un Kachelofe
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
L’extérieur entièrement clôturé offre :
- un très joli jardin arboré et aménagé, avec différents espaces… petit bassin d’agrément, verger, espace clôturé à l’abri des regards…
- une terrasse couverte qui fait la jonction entre la maison et la dépendance
- une belle dépendance avec trois espaces et un volume de stockage en étage
- une cour entièrement pavée
- un portail électrique
Une petit cave complète le bien.
Commodités dans la commune : écoles maternelle et élémentaire, périscolaire, médecin, kinésithérapeute…
A 4 mn de la Zone d’activité de la Sauer
La commune d’Eschbach est située à 10 mn de Haguenau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
