Très belle maison à découvrir à Weitbruch, dans un environnement calme et résidentiel, construite en 2011, près de 163 m2 habitables, 178 m2 au sol, 4 chambres, un bureau, très bel extérieur avec piscine, le tout repose sur 5,83 ares.
Cette belle et lumineuse maison contemporaine offre de très belles prestations : triple vitrage, isolation extérieure, adoucisseur d’eau, système d’aspiration centralisée…
Au rez-de-chaussée :
- spacieuse et lumineuse pièce à vivre, plus de 62 m2, avec cuisine ouverte de très belle facture
- bureau avec placard
- toilettes avec lave-mains
- cellier/vestiaire
À l’étage :
- deux chambres de très belle taille (14,6 m2 habitables, 18 m2 au sol) avec placard chacune
- chambre parentale avec dressing
- quatrième petite chambre
- très belle salle de bains, avec douche à l’italienne et baignoire, meuble double vasque et toilettes, haut-parleurs intégrés
Complètent ce beau bien : un garage double, côte à côte, de plain-pied ; la chaufferie/buanderie ; et deux places de stationnement devant le garage
Mode de chauffage : gaz, chaudière à condensation, chauffage au sol dans toute la maison, avec programmateur, système basse température
DPE : B – GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris).
L’extérieur offre :
- deux terrasses, avec store électrique côté sud
- une piscine 8 m x 4 m, chauffée
- un aquarium
- un espace vert arboré et un petit potager
Possibilité d’acquérir SPA et sauna en sus
Brumath est à 6 km – 9 mn
Haguenau à 10 km – 15 mn
La gare de Brumath est à 12 mn
Toutes les commodités sont situées à proximité : école primaire à 10 mn à pied, médecins généralistes, pharmacie, boulangerie, supermarché…
Conformément à la loi Climat et Résilience, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 625.000 €.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 2,46 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 610.000 €
A+
A
B
C
D
E
F
G